Bcons Garden cung cấp các căn hộ giá rẻ cho nhu cầu ở thực khách hàng đầu tư cũng nên tham khảo
Bcons Garden, một nhà đầu tư của Công ty Cổ phần Xây dựng Bcons, là một trong số ít các dự án cung cấp căn hộ từ 1 tỷ/căn
Theo nhu cầu nhà ở, dưới 2 tỷ căn hộ là rất hiếm trên thị trường và có thanh khoản tốt hiện nay.
Căn hộ Bcons Garden Tiếp tục dòng căn hộ giá tốt cho thị trường
Nằm ngay gốc Lý Thường Kiệt và Phạm Hữu Lầu, dự án Bcons Garden nằm ngay trong khu bàn cờ (thành phố Di An, Bình Dương) và là một căn hộ 100% với diện tích dưới 60 mét vuông, bao gồm thiết kế hai phòng ngủ hợp lý, thông gió. Đây là sự tiếp nối của dòng căn hộ Bcons, có giá từ 1 tỷ đồng bởi Fu Mihype Real Real Co Ltd (công ty con của Bcons).
Dự án có 1880 căn hộ, trong đó 90% là căn hộ có diện tích từ 50 m2 trở lên. Tuy nhiên, 100% căn hộ có không gian mở, ánh sáng mặt trời và gió tự nhiên.
Phối cảnh của dự án Bcons Garden.
Theo CEO của Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Sao Việt, thiết kế căn hộ hợp lý và giá nhà đất thấp hơn TP HCM, dự án của Di An thu hút các nhà đầu tư cũng như người mua thực sự cần nó.
“Chúng tôi rất tự tin về tính thanh khoản của các dự án đáp ứng các tiêu chí tìm kiếm của thị trường, như dự án Bcons Garden, với mức tiêu thụ trên thị trường trong thời gian qua”, Công ty bất động sản Sao Việt chia sẽ.
Nhu cầu nhà giá tốt đang thiếu trầm trọng tại thành phố Hồ Chí Minh.
Nhu cầu của cư dân thành phố Hồ Chí Minh rất cao. Theo điều tra dân số năm 2019, thành phố hiện có khoảng 100.000 hộ gia đình, chiếm tới 40,23% trong thập kỷ qua. Đặc biệt, có tới 188.815 hộ gia đình (khoảng 663.000 người, chiếm 7,37% dân số) sống ở khu dân cư.
Một không gian nhỏ dưới 6 mét vuông mỗi người tại thành phố Hồ Chí Minh. Có tới 32,8% trong số 839.323 hộ gia đình sống trong nhà, thuê, cho thuê hoặc sống trong căn hộ. Hơn nữa, mỗi năm có khoảng 50.000 cặp vợ chồng mới cưới trong thành phố và khoảng 60.000 trẻ em được sinh ra.
Nhưng cung cấp nhà mới ở thành phố Hồ Chí Minh là không đủ. Năm 2019, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh tiết lộ rằng chỉ có một nhà ở thành phố thương mại và 12 dự án đã bị giảm 92% do việc sử dụng đất thổ cư được Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt. . Chỉ có bốn dự án nhà ở thương mại được phê duyệt cho chính sách đầu tư và phê duyệt của nhà đầu tư, với 24 dự án chiếm 85% của năm trước. Chỉ có 16 dự án nhà ở thương mại được phê duyệt đầu tư và 64 dự án chiếm 80%.
Giá căn hộ tiếp tục tăng
Khi nhu cầu tăng và nguồn cung hạn chế, giá nhà đất của Thành phố Hồ Chí Minh đã tiếp tục đột phá. Theo dữ liệu từ CBRE Việt Nam, giá căn hộ năm 2019 trung bình đạt $ 1,902 / m2, tăng 10% so với năm trước. Tăng giá đã được ghi nhận cho tất cả các dự án khởi động trong quý vừa qua và phần còn lại của các sản phẩm trên thị trường trong tất cả các lĩnh vực.
Dữ liệu trực tuyến từ số liệu thống kê của batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm của Thành phố Hồ Chí Minh trong tháng 1 về tìm kiếm bất động sản làm giảm lượng tìm kiếm và giảm nguồn cung của các loại nhà ở giá rẻ. Mọi người đang tìm kiếm một dòng sản phẩm chất lượng tầm trung. Ngay cả trong tháng đầu năm, danh sách căn hộ giá rẻ đã giảm 17,6%. Lý do chính là nguồn cung ở thị trường này gần như cạn kiệt ở thị trường sơ cấp. Đặc biệt ở thị trường thứ cấp, số lượng dự án được giao dịch vẫn còn rất hạn chế, vì đây là phân khúc đáp ứng nhu cầu thực tế với tỷ lệ bán lại thấp nhất trên thị trường. Giá bán trung bình của toàn thị trường tăng 1,6% so với tháng 12 năm ngoái.
Nguồn cung chính của Thành phố Hồ Chí Minh trong quý này không có dấu hiệu cải thiện do ảnh hưởng của dịch Covid-19, có thể trì hoãn kế hoạch mở rộng giỏ hàng của các nhà đầu tư. Với kinh phí đất đai hạn chế, các quy định cấp phép dự án đã không được nới lỏng và các chuyên gia dự đoán rằng tiềm năng cho nhà mới vào năm 2020 cũng không tích cực.
Khó cung cấp tại thành phố Hồ Chí Minh, Di An (Bình Dương) là một địa chỉ tiềm năng để phát triển các khu đô thị vệ tinh để cung cấp nhà ở cho người dân thành thị. Thành phố có một trung tâm thành phố và hệ thống giao thông thuận tiện, điều kiện an sinh xã hội đã được phát triển và là một trong những thành phố vệ tinh của Thành phố Hồ Chí Minh trong quá trình mở rộng đô thị hóa. Nhiều công ty đã thông báo rằng họ đang triển khai các dự án ra thị trường trong quý II, hầu hết trong số đó là ở khu vực Bình Dương.
Căn hộ Bcons Garden sự lựa chọn không nên bỏ qua
